宁海新闻网讯(记者 潘怡帆 通讯员 包延超) “以前换房总犯愁，旧房卖不掉、新房不敢定，‘以旧换新’政策一推出，我立马就报了名，没想到这么快就选定了心仪的新房，真是解了我们家的大难题！”近日，市民张先生拿着新房认购协议，脸上满是喜悦。自我县于2月28日启动商品房“以旧换新”工作以来，得到了市民的广泛关注和积极响应，激发了市民换房热情。

　　商品房“以旧换新”政策，是推动房地产市场平稳健康发展的重要措施，可以进一步畅通新房与二手房交易渠道，激活住房消费潜力，满足市民改善性住房需求。我县聚焦群众换房过程中“旧房难出手、资金压力大、交易周期长”等痛点，借鉴宁波市区成熟实践经验，优化服务流程、完善配套支持，为换房群众提供便捷、高效的全流程服务，助力群众实现“住有所居、住有优居”。记者从县住建局获悉，截至4月8日，全县商品房“以旧换新”意向申请人数已达640人次，累计完成新房认购83套，首批释放的换房名额认购率已突破50%，取得了亮眼的实效。

　　这组数据反映出市民对改善居住条件的迫切需求，我县可选新房覆盖23个小区，丰富的房源选择进一步提升了政策吸引力，也给住房市场供给端注入活力。“今年推出商品房‘以旧换新’政策后，3月客户到访量有明显提升。”一名售楼处销售经理说道。

　　据了解，我县商品房“以旧换新”工作依托多元化服务模式，为换房群众提供全方位支持。针对旧房处置难题，优化旧房评估机制，引入多家资质优良的第三方评估机构，确保评估过程公平公正、结果公开透明，让群众踏实放心；在政策咨询与服务保障上，强化多部门联动，实行“一站式”答疑解惑，及时回应群众关切的收购条件、房源过户、贷款及税费咨询问题，同时在浙里办活动页面发布“你问我答”，切实提升办事便利度与满意度。

　　“从政策启动以来，我们不断优化服务细节，及时回应群众诉求，确保政策红利直达快享。”县住建局相关负责人表示，下一步将持续总结政策实施过程中的经验做法，根据市民反馈和市场需求，进一步完善政策举措、拓宽服务渠道，丰富“以旧换新”模式，让更多群众受益于这项民生政策。同时，将持续加大政策宣传力度，让更多有换房需求的市民了解政策、享受政策，改善住房条件，切实提升居住幸福感和获得感。