宁海县建设局职能配置、内设

机构和人员编制规定

    一、主要职责

    （一）贯彻执行国家、省、市关于建设工作和人民防空的方针、政策、法律、法规；根据本县国民经济与社会发展规划，组织编制建设事业的发展战略、中长期规划和年度计划，并负责指导监督实施；受委托起草建设行政和与房产业管理的规范性文件，经审议通过后组织实施。

    （二）负责城市建设工作。负责城市建设和城市建设投资开发工作，做好城市土地储备、开发和建设资金的筹措、调度；制订城市旧城区改造计划并组织实施；配合有关部门共同指导城市规划区内旧村改造工作。

    （三）负责城市市政公用事业（市政设施、城市供水、园林绿化、市容和环境卫生）管理工作。负责城市建成区市政公用事业管理与维护；协调和综合管理、经营城建产权；会同有关部门共同管理燃气热力行业、城市公交站点设置、路灯和消防设施及城市公共交通；指导和管理城市计划用水、节约用水、污水处理工作；配合有关部门共同指导城市防洪排涝工作；会同有关部门共同做好人民防空工作。

    （四）负责城建监察工作。组织实施城市环境综合整治工作。

    （五）管理全县建筑业。规范全县建筑市场；负责全县建筑行业的相关资质管理；负责核发建筑工程施工许可证；负责工程建设招投标、交易和工程造价管理；负责建设工程质量监督、安全生产监察工作，调查处理建设工程的重大事故；指导建设系统科技工作。

    （六）管理全县房地产行业。规范全县房地产市场；负责房地产行业的相关资质管理；指导全县物业管理；负责全县房屋白蚁防治、房屋安全、房屋拆迁管理工作；负责房屋登记、确权、发证工作；负责商品房预售管理；按照法律规定和职权划分，管理房地产转让、房地产抵押和房屋装修、租赁工作。

    （七）指导全县建制镇、集镇和村庄的开发建设、市政公用事业管理和环境综合整治工作。

    （八）制订行业人才发展规划。组织协调建设行业各类成人教育、技术教育、岗位培训和职业资格培训。指导行业精神文明建设。

    （九）负责局机关和直属企事业单位党的建设、宣传教育、组织人事、纪检监察及群团工作；负责全系统社会治安综合治理工作；按照干部管理权限管理局机关和企事业单位的领导干部，指导行业的劳动工资、社会保险、劳动标准及专业技术职称工作；负责全系统的安全生产管理工作。

    （十）负责城市建设档案管理和建设信息的开发服务。

    （十一）承办县政府交办的其它事项。

    二、内设机构

    根据上述职责，县建设局内设6个职能科室：

    （一）办公室

    协助局领导综合协调机关政务工作，负责机关文秘、档案、信息、信访、督查、保卫工作；负责局机关及下属单位的目标考核；承办县人大议案、政协提案答复工作；负责局机关的行政事务、后勤服务工作；指导和督查全系统档案工作。

    管理局机关、直属单位的机构编制、人事、劳动工资、社会保险和离退休人员的管理服务工作；协助局党委抓好党的建设和群团工作；协助局纪委抓好党风廉政建设；负责全系统综治工作；负责抓好干部理论培训、职业道德教育，指导本系统抓好行业精神文明建设和创建文明单位等工作。

    （二）城镇建设科

    负责制订城市建设规划和年度计划；负责市政公用建设项目（包括人防工程）的可行性研究、立项审批和征地等前期工作；负责市政工程建设实施的全过程管理；指导全县建制镇、集镇和村庄建设；负责市政公用建设的安全生产管理。

    （三）市政公用管理科

    负责制订城市基础设施维护管理计划；负责维护和监督管理城市市政公用事业（市政设施、城市供水、园林绿化、市容和环境卫生）；协调和综合管理、经营城建产权；会同有关部门管理燃气热力行业、公交站点布局、路灯和消防设施及城市公共交通；指导和管理城市计划用水、节水和污水处理工作；配合有关部门共同指导城市防洪排涝工作；负责市政公用行业的相关资质管理；负责人民防空工作；指导城建监察工作；指导全县建制镇的市政公用事业管理；负责市政公用管理行业的安全生产工作。

    （四）房产物业管理科

    管理全县房地产行业，规范房地产市场；负责制订全县房地产开发建设规划和年度计划；负责房地产行业的相关资质管理；指导城镇住宅建设；指导全县物业管理；负责商品房预售管理、房屋装修、房屋安全工作和房屋拆迁管理；负责房地产行业统计工作；监督管理房屋登记、确权、发证、转让、抵押、租赁、白蚁防治工作；负责房地产行业的安全生产管理。

    （五）建筑业管理科

    管理全县建筑行业，负责制订全县建筑业发展规划和计划；规范建筑市场管理；负责建筑行业的资质管理；负责核发建筑工程施工许可证；对全县建筑业工程质量、安全生产实行宏观管理；负责工程建设招标投标、交易和工程造价管理等工作；负责建设工程施工图文件审查工作；负责全县建筑业外来人员管理工作；参与建筑工程重大事故的调查处理；负责全县建筑行业统计工作；负责建筑行业的安全生产管理。

    （六）计划财务科

    组织制订城市建设与维护的规划和计划；搞好城建资金的筹集和调度、预算、决算和城市项目的预算、决算工作；负责预算外资金的收取和使用管理；负责局机关财务管理和局直属单位的财务审计，指导行业内部审计；负责城市建设管理的统计工作。

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