一、办事程序

    1、受理；
    2、现场踏堪；
    3、审核审查；
    4、调整土地出让合同

二、申报材料

    1、单位或个人申请书
    2、单位或个人原有土地使用证；
    3、规划部门规划意见书；
    4、其他有关需提供材料。

三、承诺时间

    20个工作日办结

四、收费标准

    （一） 按其用途调整出让金：
    1、划拨土地：那标定地价补缴出让金；
    住宅类用途：25%；
    商业类用途：40——50%
    2、出让土地：那改变土地用途标定地价与原土地用途标定地价之差补缴。
    （二）评估费。按评估额超额累进计算（上含下不含）
    （1）100万元以内： 2.5%；
    （2）100——500万元以内： 2%；
    （3）500——2000万元以内： 1%；
    （4）2000——5000万元以内： 0.5%；
    （5）5000万元以上部分： 0.1%

五、收费依据

    1、宁政发[1995]60号（划拨土地补缴）；
    2、城市房地产管理法第十七条（出让土地补缴）；
    3、宁价费[2001]71号。

六、受理地点

    办证中心土地使用权交易窗口