宁海新闻网讯  日前，县国土资源局收缴了一本假土地证，令人惊讶的是，这本证书做得非常之“专业”，除了一枚假公章比正常的稍小一号之外，证书中的格式及专业术语都足以以假乱真。
　　假的土地证把“集体土地”改成了“国有出让土地”，房主利用假土地证把房子卖给了另一方，收取了大部分的房款。后来买方到县国土资源局查询时发现这是假证，立即向公安部门报案。但为时已晚，已给自己造成较大的经济损失。据调查，该房主利用假证曾多次到银行借贷并办理了抵押，目前该案件还在处理当中。
　　办假证的目的，不排除有以下几种可能：一是房主制作假的土地证，到房管部门办理抵押，骗取银行贷款；二是承租人租住房主房屋之后，以房主信息做出假的土地证、房产证、房主的身份证，找到买主后骗取头期房款，提供假的证书称等房屋过户后再拿二期房款，其实没等房屋过户，不法分子已难觅踪迹；三是不法中介凭假证骗取买主房款或银行按揭，然后上演“人间蒸发”。
　　县国土局、建设局提醒有关部门和广大市民，办理土地证、房产证时，只能到国土资源、房管部门去办理，未经国土资源、房管部门登记的土地证、房产证都属无效。另外，市民在购买二手房时，应尽量通过正规的中介公司购买；对有疑问的证书，要直接到房产、国土资源部门去查询辨别真伪，以免造成重大损失。(记者 林备军 通讯员 黄文娟）