宁海新闻网讯  日前，家住兴海家园的陈先生致电新闻中心“百姓事马上办”热线反映，入住兴海家园后发现小区物业管理存在很多问题，一些住户对物业管理公司的服务非常不满意。

　　陈先生告诉记者，他是去年入住兴海家园的，因入住率等原因小区没有成立业主委员会，只成立了业主委员会临时筹备小组，但是很多事情经临筹小组出面仍无法解决。比如，原先开发商答应在综合楼里建一所幼儿园，但是现在迟迟不见动静。另外，小区北大门露天垃圾场堆放的垃圾没有及时清运，臭气熏天，很多住户连窗户都没法开。作为临筹小组成员之一的张先生说，兴海家园收取的物业管理费不低，可给业主们的服务却不尽如人意，由于现在入住率还不高，小区人来人往，保安应对大宗物资进出小区进行询问登记，对外来闲杂人员要加强管理。而且，物业管理公司应该向业主公布物业管理费的收支明细清单，并重新确认第二期物业管理费的项目收费标准以及所提供项目的服务标准，让业主们做到心中有数。

　　记者随后来到了中园物业管理有限公司，得知记者来意后，公司负责人谢伟中表示，业主反映的问题有的确实因自身管理不完善而导致，公司将根据业主的意见和建议及时落实整改措施。关于北大门的露天垃圾场，是为那些新入住的业主堆放建筑垃圾的，并且是临时的，不能倾倒生活垃圾，公司将及时清理露天垃圾场的建筑垃圾，并让工作人员做好相应的管理工作。至于兴办幼儿园问题，已经有很多个人和单位与公司接洽想在小区开办幼儿园，但是公司考虑到办学质量问题，目前还没有物色到合适的人选。不过，谢伟中承诺小区内的幼儿园肯定会办起来。谢伟中感慨道，自己也希望尽快成立业主委员会，这样一来更有利于公司对小区的管理，也有利于问题的解决。

　　县建设局房管科副科长杨继森告诉记者，按照相关规定兴海家园成立业主委员会的条件还没有完全成熟，因为小区入住率比较低，还没有达到50％，但是既然住户要求成立业主委员会，建设部门将与桃源街道共同牵头准备下个月成立业主委员会筹备小组，随后制定选举办法，召开业主大会，让业主推选出值得信赖的“当家人”。（记者 潘旭婷 实习生 葛梦婕）