审批项目：单位土地使用转让变更登记

　　办事程序：1、受理 2、踏勘 3、核准 4、发证

　　申报资料：

　　  土地登记申请表
　　  转让方的国有土地使用证原件
　　  房产证复印件
　　  转让合同(协议)书或买卖契约
　　  受让方营业执照复印件
　　  受让方法人资格证明书(或委托及委托人身份证明)
　　  国资办审批材料(指国有事业、企业行政单位)
　　  董事会决议(指股份制企业)
　　  拍卖确认书、公证书(指单位受托拍卖)
　　  法院裁定(判决)书、协助执行通知书(指法院裁定判决)
　　  公司章程
　　  拍前核准意见书
　　  其他有关证件资料

　　承诺期限：承诺件 20天

　　收费项目：

　　  1、划拨土地补缴土地出让金（工业）   0.25 元
　　  2、划拨土地补缴土地出让金（商业）   0.2 元
　　  3、划拨土地补缴土地出让金（住宅）   0.1 元
　　  4、地产交易手续费（10万元及以下）   100.0 元
　　  5、地产交易手续费（10?20万元）   200.0 元
　　  6、地产交易手续费（20?50万元）   300.0 元
　　  7、地产交易手续费（50?100万元）   600.0 元
　　  8、地产交易手续费（100?500万元）   1200.0 元
　　  9、地产交易手续费（500?2000万元）   2500.0 元
　　  10、地产交易手续费（2000万元以上）   4000.0 元
　　  11、营业税、城建附加税（由财税部门收取）   0.0525 元
　　  12、契税（由财税部门收取）   0.03 元
　　  13、土地增值税（由财税部门收取）（增值额在50%以下部分）   0.3 元
　　  14、土地增值税（由财税部门收取）（增值额在50%?100%以下部分）   0.4 元
　　  15、土地增值税（由财税部门收取）（增值额在100%?200%以下部分）   0.5 元
　　  16、土地增值税（由财税部门收取）（增值额在200%以上部分）   0.6 元
　　  17、评估费（100万元以内）   0.0025 元
　　  18、评估费（100?500万元以内）   0.0020 元
　　  19、评估费（500?2000万元部分）   0.0010 元
　　  20、评估费（2000?5000万元部分）   5.0E-4 元
　　  21、评估费（5000万元以上部分）   1.0E-4 元
　　  22、土地出让金   1.0 元
　　  23、划拨土地补缴出让金   0.5 元
　　  24、划拨土地补缴出让金   0.6 元
　　  25、划拨土地补缴出让金   0.8 元

　　下载表格：土地使用权登记申请表 直接下载    预览 

　　咨询电话：65206695